Sanierung und Umnutzung eines antiken Dorfhauses in Spanien – Mallorca
Standortanalysen
Recherche örtlicher Kooperationspartner hinsichtlich Genehmigungsplanung und techn. Planung
Entwurf, vorbereitende Genehmigungs- und Ausführungsplanung
Massenermittlungen und Ausschreibung
Qualitätskontrolle, Oberbauleitung
Das alte Dorf-Reihenhaus mit ehemaliger Garagen- und Stallnutzung im EG und der seit Jahrzehnten nicht mehr genutzten Wohneinheit im OG musste grundlegend saniert werden. Die antiken Wände bestehen teilweise aus ca. 60-80 cm starkem Feldsteinmauerwerk und teilweise ca. 8 cm starken landestypischen Sandsteinplatten (Mare´s), Decken und Dachkonstruktionen bestehend aus Holzbalken mit aufgelegten Sandsteinplatten, Zementestrich mit in Mörtel verlegten hydraulischen Fliesen oder Dachdeckung in Ziegel: Mönch und Nonne
Der Charakter des alten Gebäudes mit sichtbaren Sandsteinkorbbögen und historischen hydraulischen Fliesen im OG sollte erhalten bzw. aufgewertet werden. Partiell wurde das tragende Mauerwerk freigelegt. Die neuen Böden (endbehandelter Zementestrich im EG) und sonstige Einbauten sind zurückhalten puristisch eingefügt. Die Dächer und Terrassen wurden unter Ergänzung einer Dachterrasse erneuert.
Baugenehmigung 2016
Bauzeit 2016-2017